Quelques-unes de nos réalisations

Anthony est médecin à Lille. Comme beaucoup de cadres avec une excellente situation professionnelle, il avait la capacité d'investir depuis longtemps mais manquait de temps pour rechercher un bien et gérer un projet immobilier. Après une première opération réussie avec Norloc quelques mois auparavant, il a souhaité continuer à développer son patrimoine immobilier. Nous avons identifié pour lui un immeuble de rapport situé à Arras, composé de deux appartements dans un secteur recherché proche du centre-ville. Son objectif n'était pas de maximiser le cash-flow mais plutôt de construire un patrimoine immobilier solide et passif grâce à la location nue. Norloc a accompagné Anthony sur l'ensemble du projet : recherche du bien, négociation, coordination des travaux et mise en location.

Rania est une jeune active parisienne d'une trentaine d'années. Elle possédait déjà un appartement à Paris mais avec une rentabilité très faible. Elle souhaitait réaliser un second investissement immobilier plus rentable. Nous lui avons trouvé un studio situé en plein centre-ville d'Arras, dans une copropriété bien entretenue à proximité des commerces et des transports. Le logement nécessitait quelques travaux : rénovation de la salle de bain, nouvelle cuisine, reprise des sols, peinture et ameublement. Une fois les travaux terminés, le bien a été mis en location. Résultat : plus de 12 candidatures en moins de 24 heures.

Christophe est un cadre dirigeant français expatrié en Asie. Il souhaitait continuer à investir en France afin de développer son patrimoine immobilier tout en restant totalement passif dans la gestion. Nous avons identifié un immeuble de rapport composé de trois appartements à Cambrai dans un secteur avec une forte demande locative. Le bien nécessitait plusieurs travaux afin d'optimiser sa valeur locative. Christophe ne s'est déplacé qu'une seule fois pour voir le bien. Aujourd'hui l'immeuble est entièrement loué.

Baha et Faten souhaitaient réaliser leur premier investissement immobilier. Nous leur avons proposé un ancien local commercial situé en plein centre-ville de Douai. Après changement d'usage, nous avons créé deux logements atypiques : une Love Room avec jacuzzi et une Cinema Room immersive. Le local initialement abandonné a été entièrement transformé. Aujourd'hui les logements sont exploités en location courte durée avec un taux d'occupation exceptionnel.

Hadrien souhaitait un investissement à fort cash-flow pour compléter ses revenus. Nous avons identifié un immeuble de rapport à Douai avec un fort potentiel de transformation. Après une rénovation complète, l'immeuble a été converti en plusieurs logements exploités en location courte durée. Le résultat dépasse les projections initiales avec un taux d'occupation supérieur à 80 %.

Ce projet représente l'une de nos plus grandes réalisations à ce jour. Un immeuble entier transformé en résidence de tourisme avec plusieurs logements thématiques. Le projet a nécessité une coordination complexe entre architectes, artisans et décorateurs. Le résultat est spectaculaire : une capitalisation annuelle nette de près de 80 000 €.

Ancien local commercial transformé en logement atypique avec jacuzzi et ambiance jungle room. Situé à quelques minutes de la gare de Lens. Le bien dispose également d'une terrasse et bénéficie d'une demande très forte en location courte durée.

Maison située à proximité de la gare de Lens. Le bien disposait initialement de deux chambres. Nous avons optimisé l'agencement afin de créer une troisième chambre, ce qui a fortement augmenté la rentabilité.

Maison optimisée pour la colocation avec 4 chambres et 2 salles de bain. Le bien était initialement dans son jus et a été entièrement rafraîchi. La colocation fonctionne aujourd'hui avec un excellent taux d'occupation.

Émilie souhaitait réaliser son premier investissement immobilier. Nous lui avons trouvé un appartement situé dans une copropriété bien placée à Lourdes, ville touristique avec une demande locative constante.

Kevin souhaitait investir dans une ville offrant un bon équilibre entre prix d'achat et demande locative. Nous lui avons trouvé un appartement T3 à Pau situé dans un quartier recherché.

Alexandre est cadre dans le secteur bancaire à Paris. Nous avons identifié un immeuble de rapport situé à Rouen rive gauche, à proximité du centre-ville. Le bien était dans un état très dégradé avec une infestation de cafards dans l'un des appartements. Norloc a piloté la rénovation complète. Aujourd'hui l'immeuble est entièrement loué.