Appartement Airbnb à Lens
Local commercial transformé pour Nicolas
L'histoire du projet
Ancien local commercial transformé en logement atypique avec jacuzzi et ambiance jungle room. Situé à quelques minutes de la gare de Lens. Le bien dispose également d'une terrasse et bénéficie d'une demande très forte en location courte durée.
Les travaux réalisés
Le local commercial était à l'état brut. Norloc a réalisé un changement d'usage complet : création d'une mezzanine pour la chambre, installation d'un jacuzzi encastré, végétalisation murale avec plantes tropicales, éclairage d'ambiance sur mesure. La terrasse extérieure a été aménagée avec une pergola et un salon de jardin. Durée du chantier : 8 semaines. L'ameublement a été entièrement sélectionné pour coller à l'univers jungle et créer une expérience immersive.
La mise en location
Le logement a été lancé sur Airbnb avec un positionnement 'expérience unique'. Le concept jungle room avec jacuzzi attire une clientèle de couples cherchant une escapade romantique. Le prix moyen par nuit est de 110 €. Après 3 mois, le bien affiche un taux d'occupation de 82 % et une note de 4,95/5. La terrasse est un atout majeur en été, permettant d'augmenter les tarifs de 30 %.
Décomposition du budget
Exploitation & revenus
@norloc.co
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Résultats du projet
Lens · Airbnb
Ce que Norloc a géré :
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