Immeuble de rapport à Cambrai
Projet réalisé pour Christophe
L'histoire du projet
Christophe est un cadre dirigeant français expatrié en Asie. Il souhaitait continuer à investir en France afin de développer son patrimoine immobilier tout en restant totalement passif dans la gestion. Nous avons identifié un immeuble de rapport composé de trois appartements à Cambrai dans un secteur avec une forte demande locative. Le bien nécessitait plusieurs travaux afin d'optimiser sa valeur locative. Christophe ne s'est déplacé qu'une seule fois pour voir le bien. Aujourd'hui l'immeuble est entièrement loué.
Les travaux réalisés
L'immeuble comprenait trois appartements dans des états très différents. Norloc a coordonné une rénovation complète sur l'ensemble du bâtiment : remise à neuf des parties communes, rénovation intégrale des trois logements (plomberie, électricité, revêtements, menuiseries), isolation des combles et mise aux normes DPE. La durée totale du chantier a été de 10 semaines, entièrement pilotée par les équipes Norloc Rénov depuis la France, sans que Christophe n'ait à intervenir.
La mise en location
Les trois appartements ont été mis en location meublée simultanément. La demande locative à Cambrai étant soutenue, les logements ont été loués en moins de 3 semaines. Christophe gère l'ensemble à distance via un gestionnaire locatif partenaire de Norloc. Il reçoit ses loyers chaque mois sans aucune intervention de sa part.
Décomposition du budget
Exploitation & revenus
@norloc.co
Voir le projet en vidéo sur Instagram
Résultats du projet
Cambrai · Meublé
Ce que Norloc a géré :
Appel offert · Sans engagement
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