Studio locatif à Arras
Premier investissement de Rania
L'histoire du projet
Rania est une jeune active parisienne d'une trentaine d'années. Elle possédait déjà un appartement à Paris mais avec une rentabilité très faible. Elle souhaitait réaliser un second investissement immobilier plus rentable. Nous lui avons trouvé un studio situé en plein centre-ville d'Arras, dans une copropriété bien entretenue à proximité des commerces et des transports. Le logement nécessitait quelques travaux : rénovation de la salle de bain, nouvelle cuisine, reprise des sols, peinture et ameublement. Une fois les travaux terminés, le bien a été mis en location. Résultat : plus de 12 candidatures en moins de 24 heures.
Les travaux réalisés
Le studio était dans un état fonctionnel mais daté. Norloc a piloté une rénovation complète en 4 semaines : nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine équipée moderne, parquet stratifié dans le séjour, peinture deux tons dans toutes les pièces. L'ameublement a été sélectionné pour maximiser l'attractivité locative : lit 160, canapé convertible, bureau, électroménager complet.
La mise en location
L'annonce a été publiée sur les principales plateformes (Leboncoin, SeLoger, PAP). En moins de 24 heures, plus de 12 candidatures avaient été reçues. Le locataire retenu est un étudiant en master avec garant parental solide. Le studio est loué en meublé LMNP, permettant à Rania de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur ses revenus locatifs.
Décomposition du budget
Exploitation & revenus
@norloc.co
Voir le projet en vidéo sur Instagram
Résultats du projet
Arras · Meublé
Ce que Norloc a géré :
Appel offert · Sans engagement
_34d87d00.jpg)
Vous souhaitez un projet similaire ?
Réservez votre appel stratégique offert. En 30 minutes, on définit votre stratégie et on vous présente les opportunités disponibles.
Sans engagement · 100% gratuit