Grand immeuble Airbnb à Douai
Projet réalisé pour un investisseur
L'histoire du projet
Ce projet représente l'une de nos plus grandes réalisations à ce jour. Un immeuble entier transformé en résidence de tourisme avec plusieurs logements thématiques. Le projet a nécessité une coordination complexe entre architectes, artisans et décorateurs. Le résultat est spectaculaire : une capitalisation annuelle nette de près de 80 000 €.
Les travaux réalisés
Ce chantier d'envergure a mobilisé plus de 20 artisans pendant 6 mois. Chaque logement a reçu un thème unique : suite industrielle, appartement bohème, loft scandinave, chambre jungle... Norloc a coordonné l'ensemble des corps de métier : gros œuvre, plomberie, électricité, menuiserie, décoration intérieure. L'investissement travaux de 480 000 € a permis de créer une véritable résidence de tourisme haut de gamme, unique dans la région.
La mise en location
La résidence a été lancée avec une stratégie marketing complète : shooting photo professionnel, vidéo de présentation, référencement premium sur toutes les plateformes. Les premiers mois ont confirmé le potentiel avec un taux d'occupation moyen de 78 % et un revenu mensuel brut de 7 900 €. La capitalisation annuelle nette de 79 880 € place ce projet parmi les plus performants du portefeuille Norloc.
Décomposition du budget
Exploitation & revenus
@norloc.co
Voir le projet en vidéo sur Instagram
Résultats du projet
Douai · Airbnb
Ce que Norloc a géré :
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