Colocation à Lens
Projet réalisé pour une SCI
L'histoire du projet
Maison optimisée pour la colocation avec 4 chambres et 2 salles de bain. Le bien était initialement dans son jus et a été entièrement rafraîchi. La colocation fonctionne aujourd'hui avec un excellent taux d'occupation.
Les travaux réalisés
La maison était dans son jus, avec des finitions datant des années 90. Norloc a piloté une rénovation complète orientée colocation : création d'une deuxième salle de bain, optimisation des 4 chambres avec rangements intégrés, rénovation de la cuisine commune, remplacement des fenêtres pour l'isolation thermique. Chaque chambre a été équipée d'un bureau, d'un lit double et d'une armoire. Les parties communes ont été aménagées pour favoriser la convivialité entre colocataires.
La mise en location
La colocation a été lancée chambre par chambre sur des plateformes spécialisées (Appartager, Leboncoin). Les 4 chambres ont été louées en moins de 3 semaines. Le loyer moyen par chambre est de 450 €/mois charges comprises. Le turn-over est faible grâce à la qualité des prestations. La SCI propriétaire bénéficie d'une fiscalité optimisée grâce au statut LMNP.
Décomposition du budget
Exploitation & revenus
@norloc.co
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Résultats du projet
Lens · Colocation
Ce que Norloc a géré :
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